Nuestra oficina especialista en alquiler seguro en Valladolid ha superado ampliamente los 1.800 contratos a lo largo de más de 10 años de experiencia, por lo que disponemos de estadísticas fiables sobre los resultados obtenidos.

Hay que tomar como base que todos nuestros propietarios disfrutan, como mínimo, de las siguientes garantías:

  • Previo a la firma del contrato, garantizamos que el inquilino es solvente.
  • Cobro asegurado: Hasta 12 meses de impago o lanzamiento judicial
  • Daños sobre vivienda y mobiliario hasta 3.000€
  • Costes de jurídicos incluidos
  • Asesoramiento jurídico durante toda la duración del contrato
Alquiler seguro en Valladolid: Estadísticas

¿Qué estadísticas conseguimos en Custodio, el alquiler seguro?

Alquilar una vivienda es bastante sencillo, hacerlo de manera fiable, no lo es tanto. Por eso relatamos la experiencia acumulada a lo largo de los años y comparamos nuestros datos con la media nacional.

Estos datos son previos a la crisis del coronavirus, que sin duda supondrá un punto de inflexión en el mercado de alquiler.

Tasas medias de impago de alquiler seguro en Valladolid

Según el FIM (Fichero de Inquilinos Morosos), la tasa media de impago de alquiler en Valladolid es superior a 3.000€, siendo esta de las más bajas de España debido a que los importes de alquiler son más bajos.

Sin embargo, debido a que todos nuestros alquileres están asegurados, el importe que en caso de impago el propietario no puede recuperar por medio del seguro o mediante reclamación judicial es inferior a 200€ (Haciendo el alquiler seguro en Valladolid, se minora sensiblemente el importe). Es decir, que reducimos el daño potencial en más del 92%.

En términos brutos, las estadísticas que manejamos sobre el porcentaje de ocasiones en las que tenemos que recurrir al juzgado para reclamar impagos o daños son inferiores al 3,5%. Estas cifras pueden llegar a triplicarse si no se tienen las suficientes precauciones antes de firmar el alquiler.

Plazo medio para recuperar una vivienda en caso de desahucio en Valladolid

Los plazos medios de recuperación de una vivienda estando protegido con Custodio, es inferior a 6 meses una vez producidos los dos primeros impagos.

Esta puntualización es importante, ya que nosotros contabilizamos no sólo el tiempo que tarda el juzgado, sino que también hay que tener presente el tiempo que se tarda en reaccionar una vez percibimos el problema (Que nos dejan de pagar) y la necesidad de recurrir al juzgado.

Esta segunda circunstancia es fundamental, ya que muchos propietarios tardan muchos meses en reaccionar, normalmente porque tienen la esperanza de llegar a un acuerdo antes que recurrir al juzgado.

Por eso, si contabilizamos ambos factores, hablamos de tiempos de recuperación de la vivienda que de media supera los 8 meses. Es decir, reducimos el tiempo de recuperación un 25% como mínimo.

Esto se debe a que tomamos medidas ya desde el primer impago. Trabajamos de manera sistemáticas y en base a la ley, dejando de lado los aspectos sentimentales o personales, ya que la ley no permite transmitir los problemas de unos a otros.

Lo que nos diferencia alquilando seguro en Valladolid

A lo largo del tiempo, han surgido algunas inmobiliarias que ofrecen alquilar seguro, incluso un servicio “integral”, sin embargo, su sistema se limita a alquilar con normalidad e incluir un seguro de alquiler lo más económico posible en caso de que el propietario lo solicite.

En nuestro caso, no ofrecemos opciones. Todos los propietarios que desean alquilar su piso con nosotros reciben las mismas garantías, teniendo que renunciar a ellas en caso de no querer garantizarse el alquiler.

Además, estamos entre los 5 primeros a nivel nacional en volumen de este tipo de seguros, lo que nos ha una enorme capacidad de negociación y fuerza frente a la aseguradora.

Cuando sucede algo, somos capaces de gestionar cualquier medida, por lo que con una única llamada el propietario puede solucionar cualquier problema.

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